Παρασκευή, 6 Δεκεμβρίου 2013

Πόσα θα πληρώσουμε σε φόρους για σπίτια και οικόπεδα

Πόσα θα πληρώσουμε σε φόρους για σπίτια και οικόπεδα
Στα αστικά ακίνητα και κυρίως σε περίπου 290.000 φορολογούμενους που έχουν στην κατοχή τους ατομική ακίνητη περιουσία άνω των 300.000 ευρώ μεταφέρονται τα φορολογικά βάρη.

Το νομοσχέδιο για τον νέο Φόρο Ακινήτων αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή στις αρχές της ερχόμενης εβδομάδας.

Τεχνικές δυσκολίες επέβαλαν, σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, την αναβολή της κατάθεσής του που αρχικά είχε προγραμματισθεί να γίνει σήμερα Πέμπτη.

Όπως αναφέρει η "Καθημερινή", για το νέο σύστημα φορολογίας των ακινήτων θα ορίζεται η επιβολή ενός φόρου ανά ακίνητο και ενός συμπληρωματικού φόρου, όπως είναι σήμερα ο ΦΑΠ, αλλά με αύξηση του ατομικού αφορολογήτου για φυσικά πρόσωπα στα 300.000 από 200.000 ευρώ.

Ο κύριος φόρος θα επιβαρύνει όλες τις κατηγορίες ακινήτων, δηλαδή κτίσματα, οικόπεδα εντός σχεδίων πόλεων ή οικισμών και εκτάσεις γης εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών (αγροτεμάχια, αγρούς, βοσκοτόπους κ.λπ.).

Τι προβλέπει το σχέδιο για τη φορολόγηση των ακινήτων:

1. Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Θα επιβαρύνει όλες τις κατηγορίες ακινήτων, δηλαδή κτίσματα, οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμών και αγροτεμάχια. Θα επιβάλλεται αυτοτελώς σε κάθε ακίνητο και θα υπολογίζεται επί των επιφανειών ως εξής:

• Κτίρια: Ο συντελεστής του βασικού φόρου θα κυμαίνεται από 2 έως 13 ευρώ ανά τ.μ. ανάλογα με την τιμή ζώνης στην οποία βρίσκεται κάθε ακίνητο. Συνολικά προβλέπονται 12 φορολογικά κλιμάκια (το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων προέβλεπε για τα κτίρια συντελεστή βασικού φόρου κυμαινόμενο από 2,3 έως 17 ευρώ ανά τ.μ. σε 20 φορολογικά κλιμάκια). Για τα κτίρια ειδικών συνθηκών (διατηρητέα, υπό απαλλοτρίωση κ.λπ.) προβλέπεται μειωτικός συντελεστής 0,5, ο οποίος θα περιορίζει τον τελικό φόρο κατά 50%. Οι βοηθητικοί χώροι για κάθε είδους κτίριο θα φορολογούνται με το 10% του κανονικού συντελεστή βασικού φόρου. Απαλλάσσονται πλήρως από τον φόρο τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίσματα (μαντριά, στάνες, στάβλοι, κοτέτσια, θερμοκήπια, χώροι αποθήκευσης προϊόντων φυτικής παραγωγής κ.λπ.).

Ο νέος φόρος για τα αστικά ακίνητα (κατοικίες) θα είναι χαμηλότερος κατά 16% μεσοσταθμικά, σε σύγκριση με το ΕΕΤΑ.

• Οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμών: Ο βασικός φόρος θα κυμαίνεται από 3 ευρώ το στρέμμα έως 9.000 ευρώ το στρέμμα σε 25 κλιμάκια. Υπολογίζεται ότι θα είναι χαμηλότερος από 70% έως 90% σε σχέση με το αρχικό σχέδιο που είχε δοθεί σε δημόσια διαβούλευση (μεσοσταθμική μείωση 83%).

• Αγροτεμάχια: Ο βασικός φόρος ορίζεται στο 1 ευρώ ανά στρέμμα από 1,5 ευρώ το στρέμμα που προβλέπει το προηγούμενο σχέδιο νόμου. Με το νέο σχέδιο το 90% των αγροτών θα πληρώσει φόρο έως 2,64 ευρώ το στρέμμα.

2. Συμπληρωματικός φόρος. Θα επιβάλλεται στο σύνολο της αξίας των κτισμάτων και των εντός σχεδίου ή οικισμών οικοπέδων με αφορολόγητο όριο και προοδευτική κλίμακα. Το αφορολόγητο όριο θα είναι αυξημένο στις 300.000 ευρώ από 200.000 ευρώ που ισχύει σήμερα στον ΦΑΠ. Οι συντελεστές θα ξεκινούν από 0,1% ή 0,2% για ακίνητα συνολικής αξίας πάνω από το αφορολόγητο όριο των 300.000 ευρώ και θα φθάνουν το 1% για περιουσίες αξίας άνω των 800.000 ευρώ.

Εκπτώσεις για συγκεκριμένες κατηγορίες

Στο μεταξύ, το τελικό κείμενο του νομοσχεδίου αναμένεται να περιλαμβάνει εκπτώσεις στον φόρο ακινήτων για συγκεκριμένες κατηγορίες φορολογουμένων και κτιρίων.

Μεταξύ άλλων εξετάζεται να πληρώνουν μειωμένο φόρο οι άνεργοι και οι ανάπηροι εφόσον πληρούνται συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Επίσης, εξετάζεται η δυνατότητα να δίνεται έκπτωση φόρου έως και 60% στις κατοικίες που δεν ηλεκτροδοτούνται, δηλαδή δεν κατοικούνται είτε γιατί είναι ημιτελείς είτε γιατί έχει διακοπεί η παροχή ρεύματος.

Στο μεταξύ, σε επιστροφή των φόρων σε όσους "τακτοποίησαν" αυθαίρετους χώρους σε πρώτη κατοικία προχωρεί το υπουργείο Οικονομικών, αλλά σε διάστημα τριετίας από την ημερομηνία καταβολής.

Συγκεκριμένα, οι "τακτοποιημένοι" χώροι θα έχουν απαλλαγή από τους φόρους μεταβίβασης ακινήτου, κληρονομιών και γονικών παροχών για την απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Στην περίπτωση που έχουν καταβληθεί τέτοιου είδους φόροι, ύστερα από αίτηση του υπόχρεου, μπορούν να επιστραφούν ως "αχρεωστήτως καταβληθέντες" εντός τριετίας από την ημερομηνία καταβολής.

Σε έξι μηνιαίες δόσεις από τον Ιούλιο του 2014 και με ελαφρύνσεις για μη ηλεκτροδοτούμενα σπίτια θα κατατεθεί τις επόμενες ημέρες στη Βουλή ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων.

Το σχέδιο νόμου θα περιλαμβάνει και διάταξη για τη μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων στο 3% από 10% που είναι σήμερα.

Σήμερα ο φόρος ανέρχεται στο 8% για το τμήμα της αξίας του ακινήτου έως 20.000 ευρώ και φθάνει στο 10% για το μεγαλύτερο τμήμα της αξίας του ακινήτου.

Από το νέο έτος όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα φορολογούνται με 3% από το πρώτο ευρώ. Στο σχέδιο νόμου θα περιληφθεί και η διάταξη για την παράταση του μέτρου της απόσυρσης μέχρι το τέλος του 2014.

(Πηγή: Καθημερινή)

ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ Η ΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΑΡΧΕΣ ΤΟΥ 2014!!!ΜΟΝΟ ΜΕΤΑΛΛΑΓΜΕΝΟΙ ΣΠΟΡΟΙ ΘΑ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ!!!






Ουσιαστικός εάν κάποιος... κατέχει δασικά εδάφη, η φορολογία του θα κυμαίνεται περὶ τὸ 0,3 ευρώ ανὰ στρέμμα

Από 157,5 φορές περισσότερο έως καὶ 787,5 φορὲς περισσότερο, θα φορολογείται, από αρχές του 2014, η αγροτική περιουσία ή οι εκτάσεις Γής.Ουσιαστικός εάν κάποιος…


κατέχει δασικά εδάφη, η φορολογία του θα κυμαίνεται περὶ τὸ 0,3 ευρώ ανὰ στρέμμα. Εάν όμως τὸ χωραφάκι ή τὸ οικόπεδο είναι μὴ δασικὸ ο φόρος θὰ ανεβαίνει από τὰ 47,25 ευρώ ανὰ στρέμμα έως καὶ τὰ 236,25 ευρώ ανὰ στρέμμα.
Τί σημαίνει αυτό;
Απαγόρευση καλλιεργειών.Μαντρωμένους μας θέλουν, μέσα στὶς πόλεις, απολύτως εξαρτημένους από τὴν τροφὴ ποὺ θὰ μας ακριβοπωλούν καὶ ποὺ θὰ μας δολοφονεί ταχύτερα.

Καί μόνον αυτά;
Γιὰ νὰ δούμε καὶ τὸ ζουμάκι…Ήδη έχουν αποφασίσει πὼς όλοι αυτοί που θὰ κατέχουν μὴ «δεδηλωμένους» σπόρους, δήλαδὴ μὴ εγκεκριμένους ή άλλος, μὴ μεταλλαγμένους, θὰ διώκονται.
Άρα; Τό δέσαμε τό γλυκό;
Καλλιεργείς; Θα φορολογείσαι περισσότερο!
Με επτά ειδικούς συντελεστές θα γίνεται από τον Ιανουάριο 2014 η φορολόγηση των 50 εκατομμυρίων στρεμμάτων εκτός σχεδίου γης, σύμφωνα με το τελικό σχέδιο του υπουργείου οικονομικών που θα δοθεί για έγκριση στην τρόικα. Ανάλογα με την θέση, την χρήση, την απόσταση από θάλασσα, κ.α. θα κληθεί ο κάθε φορολογούμενος πολίτης να καταβάλλει «φουσκωμένους» φόρους σοβιετικής λογικής.Ενδεικτικά, ο φόρος μπορεί να ξεκινήσει από 0,3 ευρώ / στρέμμα σε περίπτωση μεγάλης δασικής έκτασης και να φθάσει έως τα 47,25 ευρώ ανά στρέμμα για εκτάσεις – φιλέτα , ενώ σε περίπτωση που υπάρχει και κατοικία, τα 236,25 ευρώ / στρέμμα.

Δεν είναι τυχαίο, άλλωστε, το γεγονός ότι ο συντελεστής χρήσης των αγροτεμαχίων είναι ιδιαίτερα αυξημένος για εκείνα τα αγροτεμάχια που χρησιμοποιούνται για ελαιοκαλλιέργειες και δενδροκαλλιέργειες. Εν ολίγοις, όποιος έχει αγροκτήματα που καλλιεργεί για δική του προσωπική χρήση θα επιβαρύνεται σχεδόν διπλάσια από εκείνον που έχει αγροτεμάχιο δασικής έκτασης.
Γιατί γίνεται αυτό; Μα για να μειωθεί-σταματήσει η παραγωγή και όλοι να είναι εξαρτημένοι από τις πολυεθνικές. Δεν είναι η κυβέρνηση βέβαια αυτή που βγάζει από το κεφάλι της τις συγκεκριμένες διατάξεις. Οι ιθύνοντες απλά εφαρμόζουν τις εντολές του Ο.Η.Ε. στα πλαίσια της γνωστής πλέον Ατζέντας 21, μέρη της οποίας ήδη εφαρμόζονται σε όλον τον κόσμο με «ειδικούς» να θεωρούν ότι πρέπει να φορολογούνται ακόμα και οι αγελάδες, γιατί τα… αέρια τους περιέχουν, μας λένε, διοξείδιο του άνθρακα και «μολύνουν την ατμόσφαιρα».

Μην γελάτε! Πρόκειται για την απάτη της υπερθέρμανσης του πλανήτη, για την οποία μάλιστα διοργανώνονται και στην χώρα μας ποδηλατοδρομίες.
Η υπερφορολόγηση των ακινήτων έχει ως σκοπό, όπως πολλάκις έχουμε αναφέρει, την κατάργηση της περιουσίας, προκειμένου όλοι να είναι εξαρτημένοι από το παγκόσμιο κράτος, το οποίο «θα παρέχει τα πάντα», αρκεί να υποδουλωθούν οικειοθελώς οι πολίτες στις επιταγές του και να απολαμβάνουν «εν ειρήνη» τα «αγαθά», δίχως υπόνοια αμφισβήτησης της πλαστής πραγματικότητας που πλασάρεται καθημερινά.
Μερικοί βέβαια λένε να μην ασχολούμαστε με παγκόσμια σχέδια παρά με τα του οίκου μας. Μα αυτά τα δύο πάνε πακέτο. Σε παλιότερο άρθρο μας είχαμε γράψει:
«««Συνήθως υπάρχουν δύο κύριες κατηγορίες ανθρώπων:

Οι «συνομωσιολόγοι», οι οποίοι αρέσκονται στην μελέτη θεωριών συνομωσίας. Γι’ αυτήν την κατηγορία πολιτών οι διάφορες θεωρίες συνομωσίας είναι «εύγευστο προιόν» αρκεί, όμως, να παραμείνουν θεωρίες. Κανείς δεν θέλει, ούτε να σκέφτεται, ότι αυτά που λέγονται σε επίπεδο συζήτησης θα εφαρμοστούν στην πράξη. Επιπλέον, επειδή το σύστημα δεν είναι καθόλου «χθεσινό», πλασάρει ψεύτικες συνομωσίες, οι οποίες «απορροφούνται» από διάφορους «συνομωσιολόγους», με συνέπεια η πραγματική σκευωρία να αποκρύπτεται, αφού η αλήθεια διαστρεβλώνεται.

Οι «εσωτερικολόγοι»: Το ίδιο φανατικοί με τους «συνομωσιολόγους», αλλά στο άλλο άκρο. Γι’ αυτούς δεν υφίσταται παγκόσμιο σχέδιο. Η διαφθορά υπάρχει μόνο εντός συνόρων και για όλα φταίει ο διπλανός, ο οποίος πρέπει να νουθετηθεί, προκειμένου να βελτιωθεί η κοινωνία. Όποιος μιλάει για παγκόσμια διαπλοκή, παγκόσμιο κέντρο αποφάσεων, διατροφικό πόλεμο κ.ο.κ. είναι συνομωσιολόγος και όχι πραγματιστής, όπως οι ίδιοι συνήθως αυτοχαρακτηρίζονται.
Ας κατανοήσουν λοιπόν μερικοί ότι παγκόσμιο σχέδιο υφίσταται και χτυπάει όλους τους τομείς της καθημερινότητας των ανθρώπων. Παράλληλα υπάρχουν και τα δικά μας λάθη, τα οποία επιδεινώνουν την κατάσταση και μας οδηγούν κατευθείαν στα νύχια των παγκοσμιοποιητών, οι οποίοι θέλουν να πάρουν πίσω ότι δόθηκε μέσω δανείων.

Οι Έλληνες δεν ξεσηκώνονται, αφού, όπως κάποιος σοφός της εποχής μας είπε, υποσυνείδητα νιώθουν συνεργοί στην οικονομική κατάντια του κράτους. Ωστόσο, υπάρχει κάτι το οποίο αργότερα και υπό άλλες συνθήκες θα τους αφυπνίσει μια και καλή, ειδικά όταν σκόπιμα βεβηλώνεται: Οι αξίες και τα ιδανικά των Ελλήνων!

O έρωτας τυφλώνει, χαζεύει και αλλάζει τη φωνή -Εννιά απροσδόκητες παρενέργειες του συναισθήματος




Το πείραγμα μεταξύ φίλων με το κλασικό «ερωτευμένος είσαι;» όταν κάποιο μέλος της παρέας ήταν μονίμως αφηρημένο ή φέρεται χαζά, δεν είναι μία κουβέντα στον αέρα. 
Οι επιστήμονες το επιβεβαιώνουν. Ο έρωτας κάνει τον κόσμο πιο χαζό, τον τυφλώνει και του αλλάζει τη φωνή. Και αυτές είναι μόνο τρεις από τις εννιά διαπιστωμένες... παρενέργειες.
Ο έρωτας κάνει τον άνθρωπο πιο χαζό. Μελέτες έδειξαν ότι όσοι είναι χαμένοι μέσα σε αυτό το παθιασμένο συναίσθημα, έχουν μειωμένη ικανότητα συγκέντρωσης και απόδοσης σε εργασίες που απαιτούν προσοχή.

Ο ερωτευμένος είναι «φτιαγμένος». Οι επιστήμονες το απέδειξαν με μαγνητική τομογραφία. Ο έρωτας προκαλεί στο νευρικό σύστημα αντιδράσεις που είναι παρόμοιες με εκείνες στον εγκέφαλο κάποιου χρήστη κοκαΐνης, με αποτέλεσμα να νιώθει αυτή την ανεξήγητη ευφορία.

Ο έρωτας μας κάνει πιο ανθεκτικούς στον πόνο. Οι περιοχές του εγκεφάλου που ενεργοποιούνται από αυτό το συναίσθημα είναι οι ίδιες που έχουν την ίδια «συμπεριφορά» στη χρήση αναλγητικών.

Οι ερωτευμένοι περπατούν πιο αργά. Σύμφωνα με μελέτες, οι άνδρες προσαρμόζουν ασυνείδητα την ταχύτητα με την οποία κινούνται σε εκείνη της συντρόφου τους. Κάτι που δεν παρατηρείται όταν απλά περπατούν δίπλα σε μία γυναίκα με την οποία δεν σχετίζονται.

Ο έρωτας αλλάζει το σφυγμό, ώστε να ταιριάζει με εκείνον του έτερον ήμισυ. Μελέτες διαπίστωσαν πως οι καρδιές δύο ερωτευμένων χτυπούν με τον ίδιο ρυθμό.

Αλλοιώνει και τη φωνή. Οι γυναίκες έχουν την τάση να μιλούν με πιο τσιριχτή φωνή στους άνδρες τους οποίους θεωρούν ελκυστικούς. Επίσης, κάποιες έρευνες έχουν δείξει ότι οι ερωτευμένοι καμιά φορά μιμούνται ασυναίσθητα τον ήχο της φωνής του συντρόφου τους.

Οντως, ο έρωτας τυφλώνει τελικά. Κάποιες μελέτες έδειξαν ότι άτομα που είναι δεσμευμένα ουσιαστικά «δεν βλέπουν» τους άλλους ελκυστικούς ανθρώπους γύρω τους, χωρίς να το καταλαβαίνουν.

Ο έρωτας κάνει τον άνθρωπο παράτολμο. Είναι σαν τα παραμύθια, όπου ο πρίγκιπας ρισκάρει τα πάντα για την αγαπημένη του. Μελέτες έδειξαν ότι οι άνδρες έχουν την τάση να κινδυνεύσουν, ακόμη κι αν αυτό είναι περιττό, για τη σύντροφό τους.

Κάνει τις κόρες να διαστέλλονται. Κι όμως, έρευνες έχουν δείξει πως αυτό συμβαίνει σε περιπτώσεις έντονης συναισθηματικής κατάστασης, όπως βέβαια είναι αυτή που βιώνουν οι ερωτευμένοι.

...

ΣΩΣΤΑ..ΠΙΟ ΣΩΣΤΑ ΠΕΘΑΙΝΕΙΣ!!!!

ΕΤΣΙ ΑΚΡΙΒΩΣ!!!!!

...

ΤΡΑΤΖΙΚ ΑΠΛΑ...

ΕΚΛΟΓΕΣ Όταν οι εργάτες ψηφίζουν το ίδιο κόμμα με τα αφεντικά τους τότε έχουμε την απλή σχέση αφεντικού δούλου με τη μεσολάβηση πολι...