Τετάρτη 24 Ιουλίου 2013

Γιατί ο σκύλος είναι «ο καλύτερος φίλος του ανθρώπου»;



Δείτε 21 λόγους που θα σας πείσουν ότι πρόκειται για την καλύτερη... επένδυση


Ο σκύλος είναι «ο καλύτερος φίλος του ανθρώπου» και όχι τυχαία, καθώς είναι πάντα εκεί για εσένα και στα εύκολα και στα δύσκολα, ενώ σίγουρα δε σε κάνει ποτέ να βαριέσαι και σου χαρίζει απλόχερα την αγάπη του. 

Για όσους, ωστόσο, δυσπιστούν, η ΗuffingtonPost μέσα από έναν ευφάνταστο τρόπο με κινούμενες εικόνες και έξυπνες λεζάντες παρουσιάζει 21 λόγους που αποδεικνύουν πως δεν υπάρχει καλύτερη επένδυση για κάποιον που αναζητά αγάπη και στοργή από τη συντροφιά ενός σκύλου.

Εάν, λοιπόν, έχετε κουραστεί από τις απογοητεύσεις που γεύεστε στη ζωή σας και αναζητάτε εκείνο το... κάτι που θα σας αναζωογονήσει, δεν υπάρχει καλύτερη λύση από τον σκύλο!

1. Φανταστείτε κάθε φορά που μπαίνετε στο σπίτι σας να έχετε αυτή την υποδοχή και μάλιστα κάθε μέρα!



2. Φανταστείτε πως δε θα αισθανθείτε ποτέ ξανά μη αγαπητός, -ή!


3. Τα σκυλιά είναι ευτυχισμένα, όταν κάνουν τους ανθρώπους χαρούμενους. Είναι σα να έχετε βρει μια δική σας «μηχανή» ευτυχίας.


4. Ας το θέσουμε με άλλον τρόπο. Υπάρχει ποτέ περίπτωση να βρείτε μία γάτα που θα κάνει το εξής;



5. Ο σκύλος, από την άλλη, θα είναι πάντα εκεί για εσάς τη στιγμή που τον χρειάζεστε περισσότερο.



6. Νοιάζεται για την υγεία σας και έτσι θα βρει έναν τρόπο να σας κάνει να... ξεσηκωθείτε και να βγείτε έξω για βόλτα.



7.  Ακόμη και αν αυτό σημαίνει ότι θα ξοδέψει όλο του το χρόνο στο να σπρώχνει μια αναπηρική καρέκλα.



8. Τα σκυλιά ποτέ δεν κρίνουν. Μόνο αγαπούν...



9. Και όταν «λένε» ότι θα σας αγαπούν για πάντα, το εννοούν.



10. Με έναν σκύλο, δε θα φάτε ποτέ ξανά μόνοι...



11. Ένας σκύλος σας μαθαίνει ό,τι χρειάζεται να γνωρίζετε ως προς το πώς να απολαμβάνετε τη ζωή...


12. Βγάζει τον καλύτερο εαυτό του ανθρώπου...


13. Και η αφοσίωσή του κρατάει για πάντα...



14. Οι σκύλοι πάντα θα σας φέρονται σα να είστε οικογένεια.



15. Αισθάνονται τον πόνο σας...



16. Και ξέρουν πολύ καλά πώς να σας κάνουν να αισθανθείτε καλύτερα...



17. Ο ίδιος σας ο σκύλος είναι η μόνη έμπνευση που χρειάζεστε...



18. Και η μεγαλύτερη υποστήριξη που ποτέ θα γνωρίσετε...



19. Θα πληγωθούν και θα ρισκάρουν τη ζωή τους για τη δική σας ασφάλεια...


20. Ένας σκύλος είναι ο φίλος που ποτέ δεν θα σας αφήσει ξεκρέμαστο...


21. Και αν τα παραπάνω δεν σας έπεισαν, τότε ίσως το πόσο χαριτωμένα είναι τα σκυλάκια αρκεί...







Φωτογραφική μηχανή με θηριώδη αισθητήρα ετοιμάζει η Canon

Φωτογραφική μηχανή με θηριώδη αισθητήρα ετοιμάζει η Canon

Δημοσίευμα μιλά για ανάλυση 75 megapixels

Σύμφωνα με δημοσίευμα του συνήθως έγκυρου Photography Bay, η Canon ετοιμάζει μια DSLR φωτογραφική μηχανή με αισθητήρα 75 megapixels (ή και μεγαλύτερο).

Ο εν λόγω θηριώδης αισθητήρας θα φιλοξενηθεί σε ένα σασί παρόμοιο με της εκπληκτικής EOS 1D X, η οποία κοστίζει 6.500 ευρώ στην ελληνική αγορά...

Οι πηγές του Photography Bay κάνουν λόγο και για «οθόνη σοκαριστικής ευκρίνειας» στην πλάτη της φημολογούμενης DSLR, αλλά και για υψηλότερο frame rate σε σχέση με την 1D X. 

Αν η φήμη αποδειχτεί αληθινή, η Canon EOS με αισθητήρα 75 megapixels θα λανσαριστεί στην αγορά μέσα στο 2014.





Πηγή: thegang.gr

Καινούρια σειρά L9 με UHD ανάλυση εικόνας

Καινούρια σειρά L9 με UHD ανάλυση εικόνας

Η Toshiba παρουσιάζει τη δεύτερη γενιά των Ultra HD τηλεοράσεων

H Toshiba Ευρώπης GmbH διαθέτει τη νέα σειρά 3D Smart LED τηλεοράσεων L9 Ultra HD (3840 x2160 pixels ) σε τρία εντυπωσιακά μεγέθη: 213cm (84’’), 165cm (65’’) και 146cm (58’’). Μετά την παρουσίαση το 2010 των μικρών χωρίς γυαλί 3D UHD τηλεοράσεων στην Ιαπωνία, τις οποίες ακολούθησαν οι τηλεοράσεις 140 cm ( 55’’) ΖL2 σε άλλες αγορές το 2012, η νέα σειρά UHD τηλεοράσεων αποτελεί τη 2η γενιά από έξοχα σχεδιασμένες τηλεοράσεις της Toshiba. Εξοπλισμένες με ισχυρό πολλαπλό επεξεργαστή Toshiba CEVO 4K , οι τηλεοράσεις της σειράς L9 προσφέρουν την απόλυτη οπτική εμπειρία για ταινίες, τηλεοπτικά προγράμματα, βιντεοπαιχνίδια, φωτογραφίες και εφαρμογές για PC. 

Οι μεγάλες οθόνες αξίζουν την καλύτερη ανάλυση
«Είμαστε χαρούμενοι που πολλοί καταναλωτές είναι βαθιά εντυπωσιασμένοι από την ποιότητα της εικόνας των οθονών με ανάλυση UHD», υπογραμμίζει ο Matt McDowell, Διευθυντής Μάρκετινγκ Ψηφιακών Προϊόντων & Υπηρεσιών στην Toshiba Ευρώπης GmbH. H εκτίμηση αυτή συμβαδίζει με την αυξανόμενη ζήτηση για μεγάλες οθόνες, που απλά αξίζουν την καλύτερη ανάλυση που είναι διαθέσιμη σήμερα». Με πάνω από 8 εκ. pixel, o θεατής μπορεί να καθίσει πιο κοντά στην οθόνη σε σχέση με μια τυπική HD οθόνη τηλεόρασης – χωρίς να είναι δυνατόν να διακριθεί η pixel δομή της. Πέρα από το να προσφέρει συμπαγείς εικόνες υψηλής ευκρίνειας, η τεχνολογία αυτή επιτρέπει επίσης την ευχαρίστηση που προσφέρει μια μεγάλη διάσταση οθόνης, ακόμη και σε μετρίων διαστάσεων καθιστικά.



Τα νέα μοντέλα L9 UHD της Toshiba, έχουν νέο στυλ που τα καθιστά ιδανικά για μοντέρνους εσωτερικούς χώρους. Αυτό χαρακτηρίζεται από απλές αλλά παράλληλα εξελιγμένες λεπτομέρειες, όπως διακριτά καμπυλωτές άκρες και ένα στρογγυλό φωτεινό standby δείκτη.

Αύξηση της ποσότητας UHD περιεχομένου
Η παγκόσμια βιομηχανία ηλεκτρονικών έχει δεχθεί θερμά τα UHD, ως τη νέα γενιά τηλεοράσεων και μεγάλο μέρος UHD περιεχομένου είναι διαθέσιμο για μεγάλες οθόνες. Παρομοίως, οι σχεδιαστές παιχνιδιών ανακαλύπτουν το UHD σαν ένα τρόπο να βελτιώσουν δραματικά τη γραφική ποιότητα των παιχνιδιών τους. 

Επίσης, με ένα μεγάλο μέρος των blog busters του Hollywood που γυρίζονται ή φιλμάρονται σε UHD, το υλικό μπορεί αυτομάτως να τελειοποιηθεί για διάθεση σε Blu – ray DVDs. «To να βλέπεις ταινίες σε εκπληκτική ανάλυση σε μια τηλεόραση της σειράς Toshiba L9 UHD είναι ότι πιο κοντινό σε μια εμπειρία τηλεθέασης στο σπίτι παρόμοια με αυτή του σινεμά», υπογραμμίζει ο Matt McDowell. Υπάρχουν και άλλες ακόμα πιο σημαντικές εξελίξεις για το UHD. Πολλά μεγάλα τηλεοπτικά κανάλια αξιολογούν το ενδεχόμενο εκπομπών υπό μορφή UHD. Τέλος η μεγάλη γκάμα των UHD καμερών για τους καταναλωτές, κάνει μια UHD τηλεόραση την ιδανική επιλογή για να δει κάποιος φωτογραφίες με τις πιο γλαφυρές λεπτομέρειες εμφανείς στο γυμνό μάτι.



Εξοπλισμένη με τον ισχυρό πολλαπλό επεξεργαστή Toshiba CEVO 4K 
Οι τηλεοράσεις της σειράς L9 μπορούν επίσης να επεξεργαστούν περιεχόμενο που δεν είχε δημιουργηθεί με τη μορφή UHD. Χάρις τον έξυπνο πολλαπλό μετατροπέα Toshiba CEVO HD οι εικόνες αποκτούν κίνηση με ποιότητα παρόμοια με το UHD. Πιο αναλυτικά, η προσθήκη της απαράμιλλης γρήγορης τεχνολογίας επεξεργασίας εικόνας της Toshiba, 800 AMR (Active Motion & Resolution), προσφέρει ζωντανές εικόνες και εξαιρετικά ομαλά γρήγορες κινούμενες δράσεις. Αυτό, μειώνει αισθητά το θολό αίσθημα που είναι κοινό σε μερικά αθλήματα και σε ταινίες δράσης. Η σειρά L9 προσφέρει σε όλα της τα μοντέλα τη δυνατότητα να εμφανίσουν εικόνες μεγάλης ανάλυσης τριών διαστάσεων για να ενισχυθεί η κινηματογραφική εμπειρία.

Τα μεγαλύτερα μοντέλα των 84’’ καθώς και των 65’’ είναι εξοπλισμένα με τη παθητική 3D τεχνολογία που όλοι ξέρουμε από τον κινηματογράφο, ενώ το μοντέλο των 58’’ διαθέτει active shutter τεχνολογία. Ο μετατροπέας 2D σε 3D προσθέτει μια νέα διάσταση στις υπάρχουσες συλλογές ταινιών σε 2D σε DVD ή σε Blu-ray™ Discs. 

Toshiba Cloud TV Υπηρεσίες
Για να ενισχυθεί η τηλεοπτική εμπειρία ακόμα περισσότερο, η σειρά L9 διαθέτει Toshiba Cloud TV, μια εντελώς καινούργια προσέγγιση στη συνδεδεμένη τηλεοπτική ψυχαγωγία. Η εξατομίκευση είναι ο πυρήνας του Toshiba Cloud TV, προσφέροντας σε διαφορετικούς χρήστες προτάσεις περιεχομένου και τη δυνατότητα να συνδέονται στα κοινωνικά τους δίκτυα. 

Ένα δυναμικό εργαλείο εύρεσης εξερευνά τις αγαπημένες σειρές, ταινίες αθλητικά προγράμματα, και ακόμα περισσότερα που θα είναι στη λίστα του Οδηγού Ηλεκτρονικών Προγραμμάτων (EPG) και σε Video-on-Demand υπηρεσίες καθώς και αποθηκευμένα σε άλλες συσκευές του δικτύου. Πέρα από το γεγονός ότι προσφέρει αναζήτηση και προτάσεις, καθώς και premium TV υπηρεσίες με πρακτικές εφαρμογές όπως δελτία καιρού, το Toshiba Cloud TV επιτρέπει στους χρήστες να επικοινωνούν με το περιεχόμενο των τηλεφωνικών τους συσκευών Το portal προσφέρει υπηρεσίες Social TV, όπως Family Calendar και Personal Messaging, καθώς επίσης και ζωντανά tweets που ανανεώνονται δυναμικά όταν ο χρήστης αλλάζει κανάλι ή πρόγραμμα. 

Ο σχεδιασμός του Toshiba Cloud TV είναι όσο απλός και κομψός όσο η γενική εμφάνιση των νέων τηλεοράσεων της Toshiba, έτσι ώστε οι χρήστες να περιηγούνται άνετα στις παρεχόμενες υπηρεσίες.

Τα 101 μέρη που πρέπει να επισκεφθείτε...

Τα 101 μέρη που πρέπει να επισκεφθείτε...

Νο. 82: Λίμνες Πλίτβις, Εθνικό Πάρκο Κροατία - Ταξίδια που αξίζει κανείς να πραγματοποιήσει στη ζωή του

Πόσα ταξίδια μπορούμε αλήθεια να κάνουμε στη ζωή μας; Είναι αυτονόητο πως τόσο η διάρκεια του βίου όσο και το οικονομικό περιθώριο του καθενός μας δεν επαρκούν για την επίσκεψη και των 101 προορισμών που πρόκειται να σας παρουσιάσουμε για τις επόμενες 101 ημέρες.

Ωστόσο, ας ελπίσουμε πως μέσα από αυτήν την ομολογουμένως μεγάλη ποικιλία θα βρείτε κάτι που θα σας κινήσει το ενδιαφέρον.

Έτοιμοι; Φύγαμε!



81: Λίμνες Πλίτβις, Εθνικό Πάρκο Κροατία 
Είναι το παλαιότερο εθνικό πάρκο στη Νοτιοανατολική Ευρώπη και το μεγαλύτερο εθνικό πάρκο στην Κροατία. 



Το Πάρκο ιδρύθηκε το 1949 και βρίσκεται στην ορεινή περιοχή της κεντρικής Κροατίας, στα σύνορα με τη Βοσνία και Ερζεγοβίνη. 

Ο οδικός άξονας Βορρά-Νότου, ο οποίος περνά μέσα από το πάρκο, συνδέει την κροατική ενδοχώρα με την παράκτια περιοχή της Αδριατικής. 



Η προστατευόμενη περιοχή εκτείνεται σε 296,85 τετραγωνικά χιλιόμετρα (73.350 στρέμματα).

Το 1979, το εθνικό πάρκο προστέθηκε στα μνημεία Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. 



Κάθε χρόνο, το επισκέπτονται πάνω από 1.200.000 τουρίστες. 



Η μοναδικής ομορφιάς λίμνες του, αποτελούν σημείο αναφοράς του πάρκου, ενώ λόγω της μεγάλης φυσικής, πολιτιστικής και τουριστικής σημασίας τους έχουν γίνει κινητήρια δύναμη για την τοπική οικονομία. 

Τα πιο απαραίτητα αντικείμενα για το ταξίδι σας

Τα πιο απαραίτητα αντικείμενα για το ταξίδι σας

Πάρτε τα μαζί σας για να αποφύγετε δυσάρεστες εμπειρίες και ελλείψεις

Είναι αλήθεια πως ο μόνος τρόπος να μάθουμε να μην ξεχνάμε κάτι πριν φύγουμε, είναι να το ξεχάσουμε και να βιώσουμε την έλλειψή του, η οποία συνδυάζεται πάντοτε με μια δυσάρεστη εμπειρία. 

Στο άρθρο αυτό, λοιπόν, συγκεντρώσαμε ορισμένα αντικείμενα που αποδεικνύονται απαραίτητα για κάθε ταξίδι, προκειμένου να αποφύγετε τέτοιες δυσάρεστες εμπειρίες και ελλείψεις!



Χάρτες
Το ξέρουμε, φαντάζει αυτονόητη επισήμανση, αλλά θυμηθείτε πόσες φορές θεωρήσαμε πως το GPS του αυτοκινήτου θα είναι αλάνθαστο ή ότι θα μπορούμε να έχουμε πρόσβαση στο ίντερνετ όπου κι αν βρισκόμαστε, και τα πράγματα δεν πήγαν όπως περιμέναμε. Εξοπλιστείτε λοιπόν με χάρτες της περιοχής όπου πηγαίνετε, γιατί, όπως και να το κάνουμε, μόνο οι πραγματικοί λάτρεις της περιπέτειας θα έβρισκαν απολαυστικό να χαθούν νυχτιάτικα σε ερημικούς χωματόδρομους. 



Πολυφορτιστής
Στις μέρες μας είναι πολύ εύκολο να ξεχάσουμε να πάρουμε μαζί μας κάποιον φορτιστή, ειδικά τώρα που περιτριγυριζόμαστε από πολλούς διαφορετικούς υποδοχείς για διάφορες συσκευές (λάπτοπ, tablet, κινητό και τα συναφή). Επίσης, πολλές φορές γυρίσαμε από διακοπές και αντιληφθήκαμε πως αφήσαμε ένα φορτιστή στο ξενοδοχείο – και πρέπει να τον αγοράσουμε και πάλι. Ωστόσο, ένας πολυφορτιστής, σε συνδυασμό με υποδοχέα για πρίζες και αυτοκίνητα θα λύσει το πρόβλημα και θα μας απαλλάξει από πολλές δύσκολες καταστάσεις.



Τιρμπουσόν-ανοιχτήρι 

Είναι εξαιρετικά σπάνιο, σε οποιοδήποτε ξενοδοχείο, να μας προσφερθεί αυτό το απλούστατο εργαλείο και είναι πολύ χρήσιμο για διάφορες καταστάσεις. Σίγουρα θα μας απαλλάξει από το κουραστικό και ριψοκίνδυνο άνοιγμα φελλού με το μαχαίρι (και κατά συνέπεια από τη γεύση του φελλού στο κρασί μας, αφού κατά πάσα πιθανότητα το πώμα θα πέσει μέσα στο μπουκάλι).

Αντικουνουπικό σπρέι 
Συνήθως, το σπρέι που θα βρούμε στο πρώτο κατάστημα τουριστικών ειδών έξω από το αεροδρόμιο θα είναι μάλλον ακατάλληλο – και ίσως να έχει υψηλά επίπεδα τοξικότητας. Καλό θα ήταν να προμηθευόμαστε εκ των προτέρων το αντικουνουπικό σπρέι της επιλογής μας, που γνωρίζουμε την αποτελεσματικότητά του και δεν είναι βλαβερό για το δέρμα μας.

Συνάλλαγμα 

Είναι ευκολότερο να προμηθευτούμε συνάλλαγμα στο αεροδρόμιο παρά σε κάποιο πιστωτικό ίδρυμα στην πόλη. Επίσης, αν φεύγουμε για προορισμό του εξωτερικού καλό θα ήταν να ενημερώσουμε την τράπεζά μας για να αποφύγουμε ανεπιθύμητες καταστάσεις και ενδεχόμενο μπλοκάρισμα του λογαριασμού μας.



Σετ για πικνίκ 

Όχι και τόσο απαραίτητο αλλά σίγουρα ανταποδοτικό. Το σετ για πικνίκ θα αποδειχθεί ιδιαίτερα χρήσιμο σε μέρη με όμορφη θέα και καλό καιρό. Δε χρειάζεστε τίποτα άλλο πέραν των κλασικών αντικειμένων, δηλαδή ποτήρια, πιάτα, θερμός, τάπερ και ενός μεγάλου τραπεζομάντηλου για να στρώσετε στο έδαφος.



Χαρτί υγείας
Όχι, η τουαλέτα στην οποία ίσως βρεθούμε δε θα είναι σίγουρα εξοπλισμένη με χαρτί υγείας – και το πρόβλημα είναι πως θα το αντιληφθούμε τη στιγμή που δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι γι’ αυτό. Θα είναι φρόνιμο λοιπόν να έχουμε μαζί μας χαρτί υγείας ( ή και μωρομάντηλα, για περισσότερη καθαριότητα).

Tα 5 μυστικά για να μη σε χωρίσει ποτέ



Ένα αγόρι δε μένει σε μια σχέση χωρίς να υπάρχουν λόγοι. Πόσο μάλλον αν αποφασίσει να…

μείνει και να βάλει εκεί μια τελεία. Μπορεί να είσαι όμορφη, έξυπνη, χαριτωμένη, με χιούμορ, από οικογένεια, με τρόπους κλπ αλλά πρέπει (οπωσδήποτε) να έχεις στο μυαλό σου τις παρακάτω αρετές, που δημοσίευσε το faysbook.

 1.Είσαι καλή στο σεξ. Όσο κοινότοπο και αν ακούγεται, το σεξ παίζει πρωταρχικό ρόλο. Αν έχεις αμφιβολίες για τις επιδόσεις σου διάβασε, δες βίντεο, κάνε εξάσκηση και βελτίωσε τις πρακτικές σου.

 2.Είσαι καλή μαγείρισσα. Μπορεί να το θεωρείς σεξιστικό στερεότυπο ή μια πραγματικότητα που πηγάζει από τα παιδικά του ένστικτα,  ωστόσο η μαγειρική μπορεί να γίνει μια όμορφη και αρκετά αισθησιακή εμπειρία.
 3.Δεν είσαι κτητική, ζηλιάρα, πιεστική. Μπορεί ΟΛΕΣ οι γυναίκες να έχουν αυτά τα προσόντα λίγο ή πολύ αλλά.. αν μπορείς να τα περιορίσεις (στο ελάχιστο) θα βγεις κερδισμένη, αυτό είναι το μόνο σίγουρο.

 4.Τον αφήνεις να περνάει χρόνο με τους φίλους του / τις ασχολίες του. Μην απαιτείς να είναι συνέχεια μαζί σου, μην ελέγχεις το κινητό του, μην τον ρωτάς με ποιον μιλούσε στο τηλέφωνο. Η αδιαφορία και η άνεση λειτουργούν υπέρ σου.

 5.Έχεις έντονη προσωπικότητα αλλά ξέρεις πότε να γίνεις γατούλα (διπλωμάτισσα, να ξέρεις τα κουμπιά του τέλος πάντων). Δε χρειάζεται να είσαι συνέχεια εκείνη που έχει δίκιο. Άφησε να πέσει και τίποτε κάτω.. θα τον κάνεις να αισθανθεί αρσενικό.

Μετά από πόσο καιρό χάνεται η εpωτική σπίθα ανάμεσα στα ζευγάρια;



Το "κλειστό φως" και οι μεταμφιέσεις κάνουν το σeξ συναρπαστικό

Πόσες φορές έχουμε ακούσει την έκφραση "καλά, αυτοί είναι ακόμα στα μέλια". Σύμφωνα με έρευνα τα...μέλια ενός ζευγαριού αρχίζουν να στεγνώνουν μόλις συμπληρωθεί ο 12μήνας της σχέσης.

Ενώ λοιπόν στην αρχή το σeξ είναι καθημερινό, δείτε τι διαπίστωσαν οι ερευνητές καθώς προστίθενται χρόνια στην σχέση.

Το 50% των ζευγαριών που έχουν 4 χρόνια σχέση κάνουν σeξ μερικές φορές μέσα στην εβδομάδα ενώ σιγά- σιγά ελαττώνεται η συχνότητα του σε μερικές ημέρες μέσα στο μήνα.
Το 15% των ζευγαριών που έχουν 15 χρόνια σχέση παραδέχθηκαν ότι κάνουν σeξ μόνο μερικές φορές τον χρόνο.

 Συνολικά το 40% των ερωτηθέντων περιέγραψαν την σeξουαλική τους ζωή "καλή" ενώ το 76% παραδέχθηκε ότι "θα μπορούσε να είναι καλύτερη".

Όταν ρωτήθηκαν τι έκανε το σeξ πιο συναρπαστικό το 17% είπε το "κλειστό φως" ενώ το 24%  οι μεταμφιέσεις.

Η έρευνα έγινε για λογαριασμό του Lloydspharmacy Online Doctor.  
queen.gr

Ποιους δανειολήπτες αφορά ο νέος νόμος για ρύθμιση χρεών

Ποιους δανειολήπτες αφορά ο νέος νόμος για ρύθμιση χρεών
Χρήσιμες διευκρινίσεις για δανειολήπτες που επιθυμούν να ρυθμίσουν τα δάνειά τους.

Σε σημαντικές και χρήσιμες διευκρινίσεις σχετικά με το πρόγραμμα διευκόλυνσης για ενήμερους δανειολήπτες προχώρησε η Ένωση Καταναλωτών - Η Ποιότητα της Ζωής (ΕΚΠΟΙΖΩ).

Ήδη από 15 Ιουλίου 2013 και με την έκδοση της υπουργικής απόφασης, είναι σε ισχύ ο νέος Νόμος Ρύθμισης Οφειλών ή αλλιώς το Πρόγραμμα Διευκόλυνσης για Ενήμερους Δανειολήπτες.

Το πρόγραμμα διευκόλυνσης μπορεί να αξιοποιήσει ο καταναλωτής μόνο μία φορά. Εάν υπαχθεί ο καταναλωτής στο πρόγραμμα αυτό, αναστέλλονται τα καταδιωκτικά μέτρα ενώ διάρκεια του προγράμματος είναι έξι μήνες, δηλαδή ισχύει για αιτήσεις που θα κατατεθούν μέχρι τις 14 Ιανουαρίου 2014.

Ποιους αφορά ο νέος νόμος:

- Άνεργους

- Μισθωτούς και συνταξιούχους του ιδιωτικού και δημοσίου τομέα

- Ελεύθερους επαγγελματίες που παρέχουν τις υπηρεσίες τους, κατά κύριο λόγο, σε έναν εργοδότη

Ποιες οφειλές μπορούν να υπαχθούν:

- Οφειλές με προσημείωση ή υποθήκη στην κύρια κατοικία του οφειλέτη

- Οφειλές που δεν έχει καταγγελθεί η δανειακή σύμβαση

Η αρχική ημερομηνία σύναψης της σύμβασης να είναι πριν τις 30-06-2010 (έστω και αν υφίστανται μεταγενέστερες τροποποιήσεις, ανανεώσεις ή ρυθμίσεις των αρχικών συμβάσεων). Υπάρχουν επιπρόσθετα αρκετές προϋποθέσεις εισοδήματος, αντικειμενικών αξιών ακινήτων, κλπ.

Πηγή: madata.gr 

Κατάρρευση των ακινήτων: Διαμερίσματα με 100 ευρώ το τετραγωνικό!

Κατάρρευση των ακινήτων: Διαμερίσματα με 100 ευρώ το τετραγωνικό!
Σε παντελή απαξίωση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας έχει οδηγήσει η παρατεταμένη οικονομική κρίση. Είναι δε χαρακτηριστικό ότι η δραματική υποχώρηση των τιμών των ακινήτων έχει φτάσει σε τέτοια επίπεδα, κυρίως για τα παλιά διαμερίσματα, που ουσιαστικά χάθηκε ένα μεγάλο μέρος των αποταμιεύσεων των Ελλήνων.

Παρουσιάζοντας τη ζοφερή κατάσταση στην αγορά, ρεπορτάζ στο «Έθνος της Κυριακής» σημειώνει ότι στην κτηματαγορά υπάρχουν σήμερα εκατοντάδες πωλητήρια σε τιμές ακόμη και κάτω από 100 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Και οι τιμές αυτές δεν αφορούν "ερείπια" που χρήζουν μεγάλης ανακατασκευής, αλλά για διαμερίσματα 30-40 ετών που μπορούν να κατοικηθούν άμεσα.

Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες τους τα βγάζουν στο σφυρί προκειμένου να απαλλαγούν από τα φορολογικά βάρη αλλά και τα επαχθή έξοδα συντήρησης. Η αδυναμία εύρεσης ενοικιαστών, οι οποίοι θα είναι συνεπείς στην καταβολή των μισθωμάτων και δεν θα δημιουργήσουν μεγάλα «φέσια» έχει δημιουργήσει ένα τεράστιο απόθεμα αδιάθετων κατοικιών που υπολογίζεται συνολικά από 200 έως 270 χιλιάδες.

Ειδικοί της αγοράς επισημαίνουν ότι κυρίως για τις παλιές κατασκευές που δεν μισθώνονται, η απαξίωση είναι τόσο μεγάλη που ουσιαστικά δεν υπάρχει αγορά για τα συγκεκριμένα ακίνητα. Ούτε 5.000 ευρώ δεν διαθέτει κάποιος για να αποκτήσει ένα σπίτι που πιθανότατα αγοράστηκε με κόπους μιας ζωής.

Παράλληλα, εξαιτίας της οικονομικής κρίσης έχουν φύγει χιλιάδες ξένοι, κυρίως μετανάστες αλβανικής καταγωγής, που είχαν εγκατασταθεί εδώ και χρόνια στην Ελλάδα. Τα διαμερίσματα στα οποία έμεναν δεν κοστίζουν σήμερα μια δεκάρα αφού σε όποια τιμή κι αν δοθούν δεν υπάρχει ζήτηση.

Πηγή: theinsider.gr 

Νέος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος με 15 κρυφά χαράτσια

Νέος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος με 15 κρυφά χαράτσια
Οι επιβαρύνσεις που έφερε το πολυνομοσχέδιο αφορούν τα φετινά εισοδήματα, τα οποία θα δηλωθούν το 2014, και θα προέλθουν από την κατάργηση των φοροαπαλλαγών, της έκπτωσης δαπανών και τους υψηλούς συντελεστές φορολόγησης.

Ο νέος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος περιέχει δυσάρεστες εκπλήξεις για τους φορολογουμένους, όπως τα 15 «κρυφά χαράτσια».

Έχουμε και λέμε:

1. Συντελεστής φορολόγησης 26% σε εμπόρους και ελεύθερους επαγγελματίες με εισόδημα έως 10.000 ευρώ, με το υπουργείο Οικονομικών να ζητεί προκαταβολή το 55% του φόρου.

2. Αυξημένος φόρος σε όσους έχουν προστατευόμενα τέκνα, καθώς ο νέος Κώδικας καταργεί το αφορολόγητο των παιδιών.

3. Θα φορολογηθούν, βάσει τεκμηρίων, όσοι δηλώσουν του χρόνου χαμηλό εισόδημα, αλλά έχουν στην κατοχή τους περιουσιακά στοιχεία που απέκτησαν τα προηγούμενα χρόνια.

4. Οι τόκοι δανείων δεν αναγνωρίζονται ως επιχειρηματικές δαπάνες που εκπίπτουν, στο βαθμό που οι πλεονάζουσες δαπάνες τόκων υπερβαίνουν το 10% των φορολογητέων κερδών προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων.

5. Η μη αναγνώριση ως εκπίπτουσας δαπάνης της έκτακτης εισφοράς 10% των επιχειρήσεων για Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, αν και κατά το παρελθόν είχε δοθεί η δυνατότητα τμηματικής έκπτωσης.

6. Η κατάργηση της έκπτωσης φόρου για δαπάνες που αφορούν σε ενοίκια κύριας κατοικίας, ενοίκια κατοικίας παιδιών που σπουδάζουν, ασφάλιστρα ζωής, ατυχημάτων, ασθένειας, δίδακτρα φροντιστηρίων και τόκους στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας.

7. Φορολόγηση των εισοδημάτων από γεωργική δραστηριότητα με συντελεστή 13% από το πρώτο ευρώ.

8. Ειδική φορολόγηση του συνολικού εισοδήματος από ενοίκια με συντελεστή 11% για τα πρώτα 12.000 ευρώ και 33% για το επιπλέον ποσό.

9. Συμπληρωματικός φόρος 3% επί των ενοικίων, εφόσον η επιφάνεια της κατοικίας υπερβαίνει τα 300 τ.μ. ή πρόκειται για επαγγελματική μίσθωση.

10. Φορολόγηση του εισοδήματος από μερίσματα με 10%.

11. Φορολόγηση τόκων καταθέσεων και ρέπος με 15%.

12. Επιβολή φόρου 20% επί της υπεραξίας που προκύπτει από πώληση ακινήτου που έχει αποκτηθεί μετά την 1η Ιανουαρίου 2013.

13. Αναδρομική επιβολή φόρου πολυτελούς διαβίωσης για Ι.Χ., σκάφη, πισίνες και αεροσκάφη.

14. Τα αφορολόγητα αποθεματικά των νομικών προσώπων θα φορολογούνται με συντελεστή 15% σε περίπτωση διανομής ή κεφαλαιοποίησής τους μέχρι την 31η Ιανουαρίου του 2013, με συντελεστή 19% εφ' όσον διανεμηθούν ή κεφαλαιοποιηθούν μετά την 1η Ιανουαρίου του 2014, ενώ από την 1η Ιανουαρίου 1015 δε θα επιτρέπεται η τήρηση ειδικών λογαριασμών αφορολόγητου αποθεματικού.

15. Κάθε προσαύξηση περιουσίας που προέρχεται από άγνωστη ή μη διαρκή ή μη σταθερή πηγή ή αιτία θεωρείται κέρδος από επιχειρηματική δραστηριότητα.

Πηγή: Ελευθεροτυπία

Σε 5 πόλεις της επαρχίας θα ανοίξουν σύντομα γερμανικές τράπεζες

Σε 5 πόλεις της επαρχίας θα ανοίξουν σύντομα γερμανικές τράπεζες

3 γερμανικές τράπεζες στη βόρεια Ελλάδα και δύο στην Πελοπόννησο θα αναλάβουν να χρηματοδοτήσουν τις μικρές επιχειρήσεις. H επίσκεψη του γερμανού υπουργού Οικονομικών, κ. Σόιμπλε αναμένεται να επιταχύνει την ίδρυση γερμανικής τράπεζας στην Ελλάδα, ένα σχέδιο που περιλαμβάνει τη συνεργασία με γερμανικές περιφερειακές τράπεζες οι οποίες και στη Γερμανία είναι ένα σημαντικό όπλο των μικρομεσαίων επιχειρήσεων.

Στόχος των συγκεκριμένων τραπεζών είναι να χρηματοδοτήσουν τις μικρές οικονομίες και τις μικρές επιχειρήσεις με δάνεια, τα οποία δεν θα υπερβαίνουν τα κεφάλαια σε καταθέσεις. Αυτό ακριβώς το σχέδιο υπάρχει και στη Γερμανία και θεωρείται ιδιαίτερα επιτυχημένο. 

Όπως έγινε γνωστό μετά την επίσκεψη του κ. Σόιμπλε στην Αθήνα, τέτοιες γερμανικές τράπεζες δεν πρόκειται να ανοίξουν σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, αλλά σε πόλεις της περιφέρειας. 

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με πληροφορίες υπάρχει σχεδιασμός για τη λειτουργία αρχικά πέντε υποκαταστημάτων της Ένωσης Γερμανικών Περιφερειακών Τραπεζών στο Κιλκίς, τη Βέρεοια, την Κατερίνη, την Πάτρα και την Καλαμάτα. 

Πηγή: Newsit.gr 

Κι όμως κάποιοι κερδίζουν: 9 δισ. θα βάλει στην "τσέπη" η ΕΚΤ από τα ελληνικά ομόλογα

Κι όμως κάποιοι κερδίζουν: 9 δισ. θα βάλει στην τσέπη η ΕΚΤ από τα ελληνικά ομόλογα

Η ΕΚΤ αναμένεται να έχει κέρδη 70 έως 80 δισ. ευρώ από τις αγορές κρατικών ομολόγων των χωρών της περιφέρειας της Ευρωζώνης κατά την περίοδο μεταξύ 2009 και 2012, από τα οποία τα 9 δισ. ευρώ θα προέλθουν από τα ελληνικά ομόλογα, τονίζει ο επικεφαλής της μεγάλης γερμανικής επενδυτικής εταιρείας Allianz Global Investors κ. Αντρέας Ούτερμαν σε άρθρο του στην εφημερίδα Financial Times.

Σημειώνει ότι όλα τα κρατικά καθώς και εταιρικά ομόλογα που αγόρασε η ΕΚΤ στο πλαίσιο των παρεμβάσεων της (securities market program) διακρατούνται τυπικά έως τη λήξη τους και ότι η κύρια πηγή των κερδών της θα είναι οι τόκοι (coupons) που θα εισπράττει, με την υπόθεση ότι δεν θα υπάρξει κάποια χρεοκοπία.

«Αν υπάρξει η ανάγκη περαιτέρω οικονομικής βοήθειας στην Ελλάδα, με τη συμμετοχή του δημόσιου τομέα για πρώτη φορά, τότε τουλάχιστον μέρος του κόστους πρέπει να καταβληθεί από τα κέρδη που είχε η ΕΚΤ από προηγούμενα προγράμματα», τονίζει και προσθέτει ότι «αν αυτό γινόταν καλύτερα κατανοητό, τότε ίσως θα περιοριζόταν η λαϊκή αντίθεση στα προγράμματα διάσωσης».

Ο κ. Ούτερμαν σημειώνει ότι και άλλες κεντρικές τράπεζες που έκαναν παρεμβάσεις στη διάρκεια της κρίσης αποκόμισαν κέρδη.

Αναφέρει ότι η ομοσπονδιακή κεντρική τράπεζα των ΗΠΑ (Fed) αγόρασε την άνοιξη του 2008 στοιχεία του ενεργητικού της τράπεζας Bear Sterns, ύψους σχεδόν 30 δισ. δολαρίων, από την οποία αποκόμισε καθαρά κέρδη 6,6 δισ. δολαρίων.

Πηγή: theinsider.gr 

Είστε έγκυος; Κοιμηθείτε ήσυχη!

Είστε έγκυος; Κοιμηθείτε ήσυχη!
Το πόσο καλά κοιμάται μια γυναίκα κατά τη διάρκεια της εγκυμοσύνης της μπορεί να επηρεάσει σημαντικά την υγεία του εμβρύου, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα.
Όπως δημοσιεύεται στην επιστημονική επιθεώρηση «Psychosomatic Medicine»ο ανεπαρκής και κακής ποιότητας ύπνος της εγκύου ενοχοποιείται για διαταραχές στο ανοσοποιητικό της σύστημα, ιδιαίτερα αν πάσχει από κατάθλιψη. Κι αυτό, βέβαια, μπορεί δυνητικά να έχει επιπτώσεις στην υγεία του μωρού, συμπεριλαμβανομένης και της αυξημένης πιθανότητας πρόωρου τοκετού.  

Η συγκεκριμένη μελέτη, που πραγματοποιήθηκε από τους ερευνητές της Ιατρικής Σχολής του Πανεπιστημίου του Πίτσμπουργκ, βασίστηκε σε στοιχεία 170 γυναικών που διένυαν την 20ή εβδομάδα της εγκυμοσύνης τους. Οι ειδικοί επί 10 εβδομάδες παρακολουθούσαν τα επίπεδα της κυτοκίνης στον οργανισμό τους, αλλά και τις συνήθειες του ύπνου τους. Μάλιστα, ορισμένες από τις συμμετέχουσες παρουσίαζαν συμπτώματα κατάθλιψης.

Η κυτοκίνη ή κυτταροκίνη είναι η ορμόνη που ρυθμίζει τα ανοσολογικά θέματα της κυτταρικής αύξησης και η λειτουργία της έχει κριθεί σημαντική για την ομαλή έκβαση της εγκυμοσύνης.Όταν τα επίπεδά της είναι πολύ υψηλά, τότε ο οργανισμός επιτίθεται και καταστρέφει τα υγιή κύτταρα της εγκύου, με αποτέλεσμα να γίνεται ευάλωτος σε ασθένειες. Επιπλέον, μπορεί να καταστρέψει το νωτιαίο μυελό που καταλήγει στον πλακούντα και να προκαλέσει πρόωρο τοκετό.

Όπως διαπίστωσαν οι ερευνητές, οι καταθλιπτικές γυναίκες είχαν αυξημένα ποσοστά κυτοκίνης στον οργανισμό τους συγκριτικά με τις υγιείς εγκύους. Επιπλέον, τα επίπεδα αυξάνονταν δραματικά όταν αυτές οι γυναίκες κοιμούνταν κάθε βράδυ λιγότερο από 7 ώρες.

«Τα ευρήματά μας επιβεβαιώνουν τη σπουδαιότητα της ποιότητας του ύπνου στους πρώτους μήνες της εγκυμοσύνης, ειδικά στις γυναίκες που βιώνουν κάποιο είδος κατάθλιψης. Όσο πιο νωρίς διαγνωστούν τα προβλήματα ύπνου σε μια έγκυο, τόσο πιο αποτελεσματική μπορεί να είναι η θεραπεία που θα της προτείνουν οι ειδικοί»,  δηλώνει η επικεφαλής της μελέτης και ψυχίατρος, δρ. Μισέλ Οκούν.

«Παρόλο που απαιτούνται περαιτέρω μελέτες, είμαστε σε θέση να πούμε ότι οι διαταραχές του ύπνου επηρεάζουν σημαντικά το ανοσοποιητικό σύστημα των εγκύων, καθώς και την έκβαση της εγκυμοσύνης. Εκτεταμένες αναλύσεις καταδεικνύουν ότι η κατάθλιψη είναι ικανή να τροποποιήσει τέτοιου είδους συσχετισμούς», προσθέτουν οι ειδικοί. 


Πηγή: imommy.gr

ΕΤΣΙ ΚΛΕΙΣΤΕ ΟΛΟΙ ΤΑ ΜΑΤΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΑΦΕΘΕΙΤΕ ΑΠΛΑ...

"ΒΟΜΒΑ" ΜΕΓΑΤΟΝΩΝ ΣΚΑΕΙ ΑΠΟ ΜΑΡΙΝΑΚΗ



Το ερυθρόλευκο μπαμ πιο κοντά, αφού ο Χαβιέρ Σαβιόλα πλησιάζει στον Ολυμπιακό. «Είναι στην Ελλάδα», τονίζουν οι Ισπανοί.
Πιο κοντά στο deal με τον Χαβιέρ Σαβιόλα ο Ολυμπιακός, θέμα που αποκάλυψε το gazzetta.gr στις 17.26 , με τις πληροφορίες να κάνουν λόγο πως οι επαφές είναι σε πολύ καλό σημείο και ο Αργεντίνος αρχίζει να προβάρει τα «ερυθρόλευκα». Βέβαια, η μεταγραφή δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα, μιας και μια τέτοια περίπτωση μόνο εύκολη δεν μπορεί να χαρακτηρισθεί.

ΕΤΣΙ ΑΚΡΙΒΩΣ...

ΧΑΜΟΣ!!!!!!

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟΝ COSMO MAS!!!!!!!!


ΤΑ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙΝΑ ΤΑ ΣΑΓΑΠΩ ΘΑ ΝΑΙ ΔΙΚΑ ΜΑΣ ΘΑ ΝΑΙ ΠΑΝΤΑ ΕΔΩ..ΑΠΟΨΕ ΕΧΕΙ ΤΟ ΝΗΣΙ ΓΙΟΡΤΗ ΚΑΙ ΣΥ ΜΑΣΤΕΡΙΑ ΕΧΕΙΣ ΝΤΥΘΕΙ..
ΑΠΟΨΕ ΕΧΕΙ Η ΚΑΡΔΙΑ ΓΙΟΡΤΗ ΚΙ Ο ΚΟΣΜΟΣ ΟΛΟΣ ΕΙΣΑΙ ΕΣΥ..ΟΛΑ ΕΙΣΑΙ ΕΣΥ..
ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΜΟΝΟ ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΝΑ ΤΑΞΙΔΕΨΕΙ Η ΚΑΡΔΙΑ..ΦΤΙΑΧΝΟΥΜΕ ΕΝΑΝ ΟΥΡΑΝΟ ΤΟΥΣ ΔΥΟ ΜΑΣ ΝΑ ΧΩΡΑΕΙ..

ΑΦΙΕΡΩΜΕΝΟ..

Γιατί οι άνθρωποι δυσκολεύονται να αποδεχτούν το διαφορετικό;

  Είναι γεγονός ότι οι άνθρωποι έχουν μία έμφυτη τάση να φοβούνται οτιδήποτε διαφορετικό, φοβούνται το άγνωστο, φοβούνται αυτό που δεν ξέρου...